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房租又雙叒叕上漲了，對于大多數(shù)北上廣漂們來說：買房是不可能買房的，這輩子都不可能買得起房了！
看著萬古不變的工資單，不少朋友們紛紛表示可現(xiàn)在就連基本的租房度日也讓他們苦惱倍增。
據(jù)中國房地產(chǎn)協(xié)會官方網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，今年7 月，北京房租漲幅達到 21.89%，每平米 92.33 元/月的租金冠絕全國。作為對比，同為一線城的上海、深圳和廣州分別為81元/月、84.8元/月和53.05元/月。
比較極端的一個例子是，一名北大畢業(yè)生看中了海淀路社區(qū)的一個三居室中的一間臥室，原本的房租是3000元/月，最近幾天他接到中介通知，稱房東直接把房租漲到了4500元/月，漲幅達到了50%
瘋漲背后的關(guān)鍵因素，有許多網(wǎng)民將矛頭對準了自如、蛋殼等長租公寓平臺，在一場電話會議中，我愛我家前副總裁胡景暉表示：
以自如、蛋殼公寓為代表的長租公寓運營商，為了擴大規(guī)模，以高于市場正常價格的20%到40%在爭搶房源，人為抬高收房價格，而且這些長租公寓重裝修、N+1出租模式加劇了租房價格上漲，長租公寓企業(yè)一味滿足資本市場的胃口，現(xiàn)在發(fā)展嚴重跑偏了。
胡景暉直言，如果房租持續(xù)此態(tài)勢，那么危機爆發(fā)的后果，將比P2P爆雷嚴峻得多。
其實早在8月1日，就有網(wǎng)友在水木社區(qū)發(fā)帖稱，自己本來打算以7500元/月的價格出租天通苑的一套三居室，沒想到引發(fā)了自如和蛋殼的爭搶。
自如報價8500，蛋殼就加價到9000，自如再把報價提高到9500元，蛋殼急了，直接說比自如高300元，幾輪競價之后，蛋殼最終以10800元的價格租下這套房子，還一次性支付了11個月房租。
”
8月22日，北京市住房城鄉(xiāng)建設委消息稱，北京市住建委會同市公安局、市工商局、市非緊急救助服務中心等部門，依托北京12345政府服務熱線，開通打擊“黑中介”投訴舉報專線。將對違規(guī)中介依法予以高限處罰、注銷備案、停業(yè)整頓直至吊銷營業(yè)執(zhí)照，對于涉及刑事犯罪的“黑中介”移送公安部門予以嚴懲。
原本長租公寓主打的特色是干凈、整潔、安全以及便捷。東西壞了有專人維修，每月還有阿姨打掃，但房租也會比較高。
原本是為了方便年輕人的租房需求，并提升他們的品質(zhì)生活，但是房租哄漲、室內(nèi)空氣環(huán)境等現(xiàn)實卻讓這些長租公寓狠狠打臉。
事件一
肖女士入住公寓品牌“蛋殼”一周后感覺身體不適，經(jīng)檢測中心檢測顯示甲醛超標。
“就覺得那房子裝修得挺漂亮，剛搬進去老覺得嗓子干渴，那會兒天氣比較熱，經(jīng)常開空調(diào)或者開窗戶，我也沒太在意。但8月24日那天早上我走時忘記開窗通風，晚上回家后就聞到特別刺鼻的味道，眼睛嗆得直流眼淚。”肖女士回憶說。（據(jù)北京晨報）
事件二
20歲的張女士來京實習，入住了“自如”的房間，當晚，她就覺得嗓子干癢刺痛。第二天起床時開始咳嗽。直到后來她去醫(yī)院看病，病歷顯示，她咳嗽4天、發(fā)熱、伴有黃痰，“雙肺聽診呼吸音粗”。
她輕聲說：“醫(yī)生說，我的癥狀像是甲醛中毒?！?/span>
而據(jù)當時新京報記者探訪多間自如出租房發(fā)現(xiàn)，部分房屋疑甲醛超標，且都存在剛裝修完不久就出租的情況。（據(jù)新京報）
事件三
據(jù)網(wǎng)友@曼曼娘 向新浪河南消費投訴服務平臺投訴，稱自己租賃@鄭州藍立方公寓 的房屋兩天后，有明顯的眼睛刺痛和呼吸不暢等癥狀。經(jīng)過專業(yè)的甲醛檢測，報告顯示房屋中有害氣體含量超出國家標準兩倍。（據(jù)微博）
事件四
北京租戶阮先生于今年7月份在自如上租了一套月租金10000元的兩居室，但剛搬進去兩天，就得到了自己所租的房子是違規(guī)隔斷間需要拆除的消息，又過了沒一個星期，自己身上又起滿了紅包，經(jīng)過權(quán)威機構(gòu)的檢測，和自己的猜測一樣，是因為房屋甲醛超標。但在投訴到自如APP之后，自己并沒有得到任何回復和解決辦法。（據(jù)新京報）
其中不包括我們曾推送過《單身公寓甲醛超標6倍 因污染退租維權(quán)難》等等與租房裝修污染相關(guān)的內(nèi)容。
看上去整潔很新的公寓，甲醛濃度其實遠遠超標，租客想退房卻被拒絕，還一度登上了人民網(wǎng)。
資本是逐利的。
運營方花高價錢把房子從房東手里接過來，那么他們一定會想盡辦法把錢從租客身上賺回來。
有網(wǎng)友反饋說：
我隔壁鄰居房子租給鏈家自如，鏈家短短一個禮拜重新裝修好，換的地板墻漆都是雜牌子，甚至沒有空置期馬上招租租出去了，這些長租公寓看似干凈裝修新，實際上***的風險是這些中介為節(jié)約成本裝修材料沒保障，日積月累的釋放有害物質(zhì)，租房客卻不知，反而還要承擔高租金，真的不是表面的好。
早在去年7月份，我們在文章《中國首份房奴報告：不僅買不起 也快租不起了》中揭秘過“速裝速租”成潛規(guī)則：
某房屋中介人員介紹說，老小區(qū)會有一些業(yè)主將房屋全權(quán)委托給中介，中介簡單裝修后再整租或分租出去，為縮短房屋閑置時間，有的甚至沒等房屋裝修完畢就找到了租戶。對于小編“是否存在甲醛超標”的疑問，對方表示“只是簡裝，晾十幾天足夠”。
在房租已居高不下的情況下，中國的房屋租賃制度對租客的權(quán)益卻幾乎沒什么保障，無論是漲房租還是租房室內(nèi)空氣的問題。現(xiàn)實可以說真的很殘酷。
媒體上隨處可見因甲醛超標導致身體健康的新聞
自如CEO熊林在今年6月份宣布品牌升級時曾表示過，自如全線使用的家具板材由原來的國標E1升級為對標歐標日標的E0級板材；板材甲醛釋放標準由小于1.5mg/L提升至小于0.5mg/L；升級墻漆和輔料使用標準......
有意思的是，自如如能將板材進行全方位的升級，是好事，但其并沒有提到裝修工期和租客入住時是否能達到國家室內(nèi)空氣環(huán)境居住標準。
自如、蛋殼們的甲醛，不應該讓租客們拿著昂貴的房租來吸，租客們的健康，不能成為長租公寓品牌們?yōu)榘l(fā)展所付出的“代價”。
不存在完全的“零甲醛”的家具
實木家具使用環(huán)保型膠黏劑，也不代表“零甲醛”。只是在生產(chǎn)過程中使用含有低甲醛的膠或沒有人為地添加甲醛而已，并不能保證生產(chǎn)出來的成品沒有甲醛。
另外，雖然家具中的板材環(huán)保級別越高，甲醛含量就越少，但是房間內(nèi)擺放的家具數(shù)量過多也會造成甲醛釋放量超標。
入住新房做好甲醛檢測
根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325）規(guī)定，一類民用建筑工程室內(nèi)甲醛標準為0.08 mg/m3，檢測時需要關(guān)閉門窗1小時。而《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》的規(guī)定則更為嚴格一些。
建議租戶在租房時要求讓中介機構(gòu)出具室內(nèi)空氣檢測報告，或者自行選擇正規(guī)機構(gòu)對室內(nèi)進行甲醛檢測治理，實時了解室內(nèi)甲醛狀況。
